办公楼开利办公室空调以旧换新

清洗篇：
空调清洗是空调系统正常运行和提高空调效率的重要步骤。我们的清洗服务涵盖全面，包括内外机清洗、过滤网清洗、排水管清理等，确保您的空调系统保持清洁、卫生，避免因脏污导致的故障和影响健康的问题。

办公室中央空调安装——使用水系统风冷模块机
还有一种就是办公室中央空调使用水系统风冷模块机，这种类型室内机采用风机盘管，以水为介质，相比氟系统，更加舒适，在使用中也更加节能，如果后期需要更改办公室的布局，水系统室内末端也可以进行单的更改，但是安装较复杂，要求性更高。适用于自己购买的办公室并且对舒适性要求较高的办公场所。

办公室中央空调安装步骤如下:
1、内机安装:安装队进场步就是品装内机，这里只要注意2个点就可以避免后续问题。
① 内机离房顶距离不得小于1公分，避免机器运行时与墙顶产生共振。
② 内机吊装需考虑百分之一的坡度，接冷凝水的一侧要稍微低一些，避免冷凝水排不出去。
标准流程;安装师傅进场按照图纸现场再核对(机型，定位图纸)排水位置，就进排水。再安装品码定位:要求每90-100CM之间两个吊码，以确保冷凝管道的横平竖直。用厚不锈钢吊码:90-100CM之间两个吊码固定:彩色管卡颜色区分:气管，液管，冷凝水管:粘贴警示标签，为后面工种安装人员更好的安装。

充注冷媒:冷媒上述工作完成后，则可以开启冷媒阀，释放出外机内自带的冷媒，开机测试并维护压力，适当进行补充，直至调试完成，达到理想工作状态后即可。
办公室中央空调风口测量安装:建议用ABS材质做导风口，减少冷凝水结露
回风口:家庭中央空调通常将回风,口与维修口安装在一起，风,口尺寸与内机回风口吻合，不能出现错位情况，这样才可以达到佳回风量;并有足够的维护空间，
出风口:出风口一定不能装在灯带附近(理由:如果出风口前有灯带，会造成空调在制热时遮挡出风，而热空气是往上的，使得热空气滞留房间的上部，从而整个活动空间感觉热量不足，需很长时间才能有热感觉。
只有严格安装标准的安装流程安装出来的中央空调才能大限度的提高中央空调的使用效果，减少使用麻烦。

1、办公室所用空调，不满足于生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，则不属于固定资产，不需要计提折旧。
2、办公室所用空凋，用于办公室职员使用，职员属于间接人员，间接人员的费用而应计入费用。空调使用年限超过一年(或一个会计年度)或一年以上，不能直接记入费用，需要按预计使用年限，按年或按月分摊，计入"长期待摊费用"。
3、对于购买的办公用品(属于资产)，金额小于1000元或使用年限小于一年的，在购买时，直接记入管理费用。对于使用寿命超过一年或一年以上的，则应按预计使用年限计算，一般为3年、5年或10年，无论选择按哪个预计使用年限计算，一经确认不得轻易更改。在预计使用寿命到期日还可以使用的资产，可以继续使用，但不再计提待摊费用。
4、在使用寿命终了时，企业目前从该项资产处置中获得的扣除处理费用后的金额，计入"管理费用"，收益记贷方，亏损记借方。

选择与制冷量相匹配的空调
中央空调计算制冷量与房屋结构、保温情况、人员数量、楼层高低、是否当西晒等因素有关，因此需要根据实际情况匹配适合的制冷量。如果室内机的制冷量过小，室内的温度变化就会很小，舒适度也会欠佳；如果室内机的制冷量过大，空调效果变好了，但是容易造成资源浪费。通常情况下，办公室人员比较多，中央空调考虑的制冷量也会更大，同时考虑制冷和制热的前提下，每平方米制冷量好配置在200W以上。

中央空调的日常维护
中央空调属于室内空气循环系统，空调使用环境影响着室内机的工作效率以及卫生情况。中央空调的出风口受到灰尘的影响比较大，室内机的蒸发器受到细菌、霉菌的影响比较大，通常中央空调每年需要做2次清洗（夏季制冷前和冬季制热前），然而很多用户的中央空调使用了2-3年都没有进行过清洗，这样的空调长期使用不仅影响工作效果和使用寿命，更重要的是会危害室内人员的身体健康。简单的空调清洗只会清洗空调的过滤网，用户自己也能完成，深度的空调清洗则会清洗室内机的蒸发器，这些位置灰尘积聚，有冷凝水产生，是细菌和霉菌容易生长繁殖的地方，好请的空调清洗公司来处理，避免清洁不当或者造成空调的损坏。

办公室中央空调系统价格
1、安装成本、家用中央空调安装与传统空调非常不同，根据用户需求和房屋类型定制安装方案，不像传统空调直接挂在墙上，管道暴露，比传统空调安装更，标准化技术施工，以确保良好的使用效果。
2.产品价格是家用中央空调价格的主要组成部分，尤其是家用中央空调的主机和室内机设备。此外，还有一些中央空调辅助设备，如铜管PVC管保温、PVC冷凝水管，送/回风口等，都属于产品价格范畴。
3、设计成本、家用中央空调设计安装在水电入口前，一般采用暗安装方式，因此中央空调管道布线、内部安装位置、出风口安装方式设计，一般根据用户类型图有设计师CAD绘图，力求房屋装修效果的结合。
4、售后成本，中央空调不与厂家无关，中央空调在后期使用过程中也得到。普通中央空调售后有一定的保修期，中央空调在规定的清洁期内，属于售后成本。

办公室风水空调安装位置—空调出风口不可直接吹人体
人在睡眠时，抵抗力弱，皮肤、呼吸系统的防御功能都下降。空调风直吹，不仅会让人体不适，从风水上来说还有容易招来邪气的说法。这个生活常识大家应该都有，空调风直吹，人很凉快，但很容易被吹得感冒，甚至会中风，轻者肩膀、胳膊受风疼痛，重者可能会手眼歪斜，发生语言障碍。而坐在沙发上被空调直吹，冲击身后的气流磁场，容易有靠山不稳之忧，影响工作、事业运势。
办公室风水空调安装位置—空调出风口不要和门正对
如果空调直接对门，就违背了风水“藏风聚气”的原则，不仅不能聚财，还会有泄财之忧，不聚人气之说，所以这点一定要注意。如果因为居室面积所限，不得不出现空调与门相对的情形，好变化空调的角度，使之与门不要正对。
办公室风水空调安装位置—不宜直吹进门斜对角
空调出风口忌就是吹向办公室财位，把本人财运连同冷风不着痕迹的一起带走，而办公室进门斜对角就是主财，因此如空调有直接面对的状况，那不但泄财，另外也象征人气往外吹，家中不温暖的意思。